開設から運営まで、明確な料金体系でサポートします
おすすめパッケージプラン
スタンダード
しっかり収益化したい方
- 物件調査・コンサル
- スタンダード改装
- 簡易宿所許可申請
- 運営サポート（6ヶ月）
- プロ写真撮影
- 予約サイト登録（5サイト）
- ダイナミックプライシング
個別サービス料金表
必要なサービスを自由に組み合わせることもできます
| サービス | 内容 | 料金 |
|---|---|---|
| 物件調査・コンサル | 適性診断、収益シミュレーション | ¥50,000〜 |
| 改装・リノベーション | 設計監理（改装費用の10-15%） | 改装費別途 |
| 許可申請（民泊新法） | 届出書類作成・申請代行 | ¥120,000 |
| 許可申請（簡易宿所） | 許可申請書類作成・代行 | ¥250,000 |
| 運営サポート（ベーシック） | 予約管理、価格設定支援 | 月額¥30,000 or 売上8% |
| 運営サポート（スタンダード） | 多言語対応、SNS運用含む | 月額¥50,000 or 売上12% |
| 運営サポート（プレミアム） | 24時間対応、専任コンサル | 月額¥80,000 or 売上15% |
| 運営完全代行 | 全業務お任せ | 売上の18-20% |
| プロ写真撮影 | 30-50枚、編集込み | ¥30,000〜 |
簡易料金シミュレーター
物件タイプを選択して概算費用を確認
マンション1室
1LDK〜2LDK
一戸建て
2LDK〜3LDK
京町家
伝統的建築
民泊開設の流れ
相談から運営開始まで、平均3〜6ヶ月のプロセスです
1 相談・調査
⏱ 2〜4週間
- 無料相談（30分）
- 物件調査・現地確認
- 収益シミュレーション
- プラン提案・見積もり
- 契約
（契約時に割引適用）
2 準備・改装
⏱ 1〜3ヶ月
- 改装設計・デザイン決定
- 業者選定・手配
- 施工・工事
- 消防設備設置
- 家具・備品の調達
（プランによる）
3 許可申請
⏱ 1〜3ヶ月（改装と並行可）
- 必要書類の作成
- 消防法令適合通知書取得
- 保健所・自治体への申請
- 現地調査の立会い
- 許可・届出受理
4 運営準備
⏱ 2〜4週間
- プロカメラマン撮影
- 予約サイト登録・設定
- 価格戦略の策定
- アメニティ・備品準備
- ハウスルール作成
5 運営開始
⏱ 継続
- ソフトオープン
- 予約受付開始
- 運営サポート/代行
- 月次レポート確認
- 継続的な改善
または売上の8〜20%
料金に関するよくある質問
Q: 初期費用はどのくらい必要ですか？
A: 物件の状態や目指す運用スタイルによって異なりますが、予算を抑えて始めたい方向けの「スタートアッププラン」であれば50万円〜、しっかり収益化を目指す「スタンダードプラン」であれば200万円〜、完全お任せの「プレミアムプラン」であれば400万円〜が目安となります。 費用には物件調査、改装・リノベーション、許可申請（民泊新法・簡易宿所など）、予約サイトの登録手続きなどが含まれます。無料相談にて詳細な収益シミュレーションと共に見積もりをご提案いたします。
Q: 運営サポートと運営代行の違いは？
A:
運営サポート： 主に予約管理や価格設定の支援、多言語対応、SNS運用など、オーナー様と協力しながら運営の一部の業務や戦略面をサポートするプランです（月額3万円〜、または売上の8〜15%）。
運営代行： 現地でのゲスト対応、清掃手配、24時間対応、トラブル対応などを含め、民泊運営に関するすべての業務を弊社がフルアウトソースで丸ごと引き受けるプランです（売上の18〜20%）。遠方にお住まいの方や、副業で手探りで始めたい方におすすめです。
Q: 分割払いは可能ですか？
A: 初期費用（物件調査、改装費用、許可申請代行など）につきましては、原則として各プロセスの着手前、または進捗に応じた分割（例：契約時・着工時・申請時の分割払い）にてお願いしております。 また、お客様のご事情やクレジットカード決済、提携ローンのご利用などをご希望の場合は、柔軟に対応できる場合がございますので、事前の無料相談時に担当者へお気軽にご相談ください。
Q: 途中でプラン変更できますか？
A: はい、可能です。 例えば、「最初は費用を抑えるために『運営サポート（ベーシック）』で始めたけれど、予約が増えて忙しくなったので『運営完全代行』に切り替えたい」といったご要望にも柔軟に対応いたします。物件の稼働状況やオーナー様のライフスタイルに合わせて、いつでも最適なプランをご提案させていただきます。